人と建物の不動産管理

入居中の対応には、家賃の集金代行や滞納されている方への対応、賃料補償、苦情への対応などが含まれます。株式会社ライズでは、入居者の方にとって安心して住める環境づくりをサポートしています。入居者への対応に不安を感じている方や、満足度を高めたい方に最適です。

入居後には必ず契約更新や解約の手続きなど、契約期間終了前後の対応を行わなくてはなりません。しかし、これらの対応は非常に面倒なものであり、オーナー様の中には苦労されている方も多いです。契約期間終了前後の対応は株式会社ライズへ全てお任せください。

日常の管理業務では、主に共有部分の清掃や照明の交換などを行います。これらの業務はオーナー様自らが行われているケースも多いですが、毎日行うのは難しいという方も多いです。ライズでは入居者全員に快適で清潔な住環境をお届けするために日常の管理業務も担っています。

アパート・マンションから入居者が退去する際に、部屋のクリーニングを行います。ただ、場合によってはリフォームや修理が必要となるケースもあります。ライズはリフォームや修理を得意とする会社です。丁寧な施工はもちろん、素早く元の部屋の状態に戻すことができます。

建物は建った時点でピークとなり、徐々に劣化して価値を落としてしまいます。価値の低下をできるだけ軽減するためには、定期的にメンテナンスや補修を行う必要があります。ライズではメンテナンスや補修はもちろん、長期的に行うための修繕計画に関するアドバイスもご提案いたします。